之前我就在淘宝网上参与过网上竞拍。现在司法拍卖貌似不光在淘宝了，京东也有，这些是我之前参拍的记录：

玩域名的时候，也在各大网络平台上参与过数次竞拍。其实这种竞拍最怕的就是上头，大家相互争执。互不相让慢慢就把价格抬高了。

我那个域名www.nm.cn。应该就属于上面这一类型的。 这次参与竞拍的是我所处的杨行镇的一处商业房产。

起拍价格为280万。最终通过策略，我360万成交。比预想的要高20-30万

其实这个价格是远超我的承受价的。

我觉得最多也就是拍到330吧。

没想到竞拍当天有那么多人，大概有7个人报名。而且每个人都想拍下。无形中就把这个价格拉高了。 为什么我觉得拍到330万就到顶了呢？因为这个是二拍。上一次的起拍价是342万。我初步理解的意思是，怎么也会比上一次流拍价格低一些吧，所以觉得330万。实际上是拍下来远高于342万的，最终我以360万多成交的。

我观察了最近很多次的网上拍卖，似乎都是这种情况，二拍的时候价格上扬，最终成交价格不低。

这处房产是一个独栋的商业体。我目前没有想好拿它来做什么。目前想着拿到产证之后，先出租吧。

本分涉及的前房主的一些文件：

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20260107103255501bd013

原来房主（前段去世了）的登记记录：

该房屋之前有违建，已经拆除并核收通过的记录：

我办理新产证的缴费记录：